Erzurum’da Aralık’ta bin 55 konut satıldı

TÜİK 2023 Aralık dönemi iller konut satış istatistiklerini paylaştı. Erzurum’da ay içinde bin 55 konutun el değiştirdiği açıklandı. İl Aralık ayı konut satış performansı kaydında ülkede 31, bölgede ise Elazığ’ın ardından 2’inci sırada yer aldı. Erzurum Bölgede ipotekli satış sayısı yüksekliği bazında 1, diğer satış türü kaydında ise 2’inci oldu.

ERZURUM ARALIK 2023 VERİLERİ

TÜİK verilerine göre Erzurum’da Aralık ayı içinde 48 ipotek, bin 7 diğer yollardan olmak üzere bin 55 konut satışı yapıldı. 2022 yılı Aralık ayına göre ipotekli satışlar yüzde 75,38 oranında azaldı, diğer yoldan satışlar yüzde 24,7 oranında geriledi, toplam satışlarda düşüş oranı ise yüzde 26,9 olarak hesaplandı.

ERZURUM 1 VE 2. EL KONUT SATIŞLARI

Erzurum’da Aralık ayı içinde satışı yapılan bin 55 konutun 403’ü birinci elden 652’si ise ikinci elden satıldı. Toplam satış içinde birinci el satışları yüzde 38,19, ikinci el satışları yüzde 61,80’lik oran gösterdi. 2022 yılı Aralık dönemine göre birinci el satışlar yüzde 41,08 oranında düştü, ikinci el satışları ise yüzde 14,21 oranında geriledi.

ERZURUM 2022 ARALIK AYI VERİLERİ

Erzurum’da 2022 yılı Aralık ayında 195 ipotek, bin 249 diğer yoldan olmak üzere toplam bin 444 konut satılmıştı. Bir önceki yılda bin 444 konutun 684’ü birinci elden satılırken, 760’ının satışı ikinci el üzerinden kaydedilmiş, birinci el satış sayısı toplam satış sayısı toplamında yüzde 47,36’lık oran göstermişti.

BÖLGESEL VERİLER

TÜİK verileri üzerinden DOSİAD Araştırma Merkezince kaydedilen değerlendirmelere göre, Aralık ayında Erzurum’da bin 55, KUDAKA İstatistik Bölgesi illeri toplamında bin 718, Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında 3 bin 59, Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında ise 7 bin 527 konut satışı gerçekleşti

ERZURUM’UN KONUT SATIŞ PAYI

TÜİK verileri üzerinden DOSİAD Araştırma Merkezince kaydedilen hesaplamalara göre, Erzurum’da Aralık ayında satılan konut sayısı KUDAKA İstatistik Bölgesi illeri toplamında yüzde 61,40, Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında yüzde 34,48, Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında ise yüzde 14,01’lik pay gösterdi.

ERZURUM 31’İNCİ SIRADA

Erzurum Türkiye illeri konut satış sayısı yüksekliği sıralamasında 31’inci oldu. En çok sayıda konut satışının gerçekleştiği iller; İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Gaziantep, Kocaeli, Konya, Şanlıurfa, Kayseri, Balıkesir, Tekirdağ, Samsun, Aydın, Adana, Diyarbakır, Sakarya, Manisa, Eskişehir, Muğla, Denizli, Hatay, Ordu, Mardin, Trabzon, Elazığ, Batman, Çanakkale, Yalova, Erzurum olarak kaydedildi

ERZURUM İPOTEKLİ SATIŞLARDA 24’ÜNCÜ

Erzurum ipotekli satış sayısı Türkiye illeri sıralamasında 24’üncü oldu. İpotekli satış türü kaydında en çok sayıda el değiştirme, İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Tekirdağ, Kocaeli, Antalya, Kayseri, Samsun, Manisa, Denizli, Balıkesir, Mersin, Adana, Eskişehir, Gaziantep, Aydın, Konya, Sakarya, Diyarbakır, Ordu, Muğla, Çanakkale, Erzurum, Afyonkarahisar’da belirlendi

DİĞER SATIŞLAR

Erzurum diğer tür satış yüksekliği odağında da 32’inci oldu. Diğer türde satışların en yüksek olduğu iller; İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Gaziantep, Konya, Kocaeli, Şanlıurfa, Kayseri, Balıkesir, Tekirdağ, Samsun, Aydın, Diyarbakır, Adana, Sakarya, Manisa, Muğla, Eskişehir, Denizli, Hatay, Mardin, Ordu, Trabzon, Elazığ, Batman, Çanakkale, Yalova, Kahramanmaraş, Erzurum olarak bildirildi.

BÖLGE İLLERİ KONUT SATIŞ SAYILARI

Malatya’da bin 13, Elazığ’da bin 197, Erzurum’da bin 55, Van’da 892, Erzincan’da 528, Bingöl’de 328, Kars’ta 622, Bitlis’te 501, Ağrı’da 491, Muş’ta 5181, Iğdır’da 149, Tunceli’de 89, Ardahan’da 79, Hakkari’de 65 konut el değiştirdi.

TÜRKİYE GENELİNDE 2023 YILINDA 1 MİLYON 225 BİN 926 KONUT SATILDI

Konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 17,5 azalarak 1 milyon 225 bin 926 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 48,1 azalarak 35 bin 5 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık ayı Konut Satış İstatistikleri’ni paylaştı. Buna göre, konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 17,5 azalarak 1 milyon 225 bin 926 olarak gerçekleşti. Konut satışlarında İstanbul 198 bin 739 konut satışı ve yüzde 16,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 114 bin 432 konut satışı ve yüzde 9,3 pay ile Ankara, 65 bin 465 konut satışı ve yüzde 5,3 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 426 konut ile Ardahan, 501 konut ile Hakkari ve 970 konut ile Tunceli oldu.

TÜRKİYE GENELİNDE ARALIK AYINDA 138 BİN 577 KONUT SATILDI

Türkiye genelinde konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,4 azalarak 138 bin 577 oldu. Konut satışlarında İstanbul 23 bin 714 konut satışı ve yüzde 17,1 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 458 konut satışı ve yüzde 8,3 pay ile Ankara, 7 bin 166 konut satışı ve yüzde 5,2 pay ile İzmir izledi. Konut satışlarının en az olduğu il 65 konut ile Hakkari oldu.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 6 BİN 42 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 72,3 azalış göstererek 6 bin 42 oldu. 2023 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 36,6 azalışla 177 bin 748 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı Aralık ayında yüzde 4,4, 2023 yılında yüzde 14,5 olarak gerçekleşti.

Aralık ayındaki ipotekli satışların, bin 831'i; 2023 yılındaki ipotekli satışların ise 53 bin 455'i ilk el satış olarak gerçekleşti.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 132 BİN 535 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde diğer konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,8 azalarak 132 bin 535 oldu. 2023 yılında gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 13,0 azalışla 1 milyon 48 bin 178 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı Aralık ayında yüzde 95,6, 2023 yılında yüzde 85,5 olarak gerçekleşti.

İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 51 BİN 243 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 34,2 azalarak 51 bin 243 oldu. İlk el konut satışları 2023 yılında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17,5 azalışla 379 bin 542 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı Aralık ayında yüzde 37,0, 2023 yılında yüzde 31,0 oldu.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 87 BİN 334 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,9 azalış göstererek 87 bin 334 oldu. İkinci el konut satışları 2023 yılında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17,5 azalışla 846 bin 384 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı Aralık ayında yüzde 63,0, 2023 yılında yüzde 69,0 oldu.

YABANCILARA 2023 YILINDA 35 BİN 5 KONUT SATILDI

Yabancılara yapılan konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 48,1 azalarak 35 bin 5 oldu. 2023 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,9 oldu. 2023 yılında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 12 bin 702 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 11 bin 229 konut satışı ile İstanbul, 3 bin 16 konut satışı ile Mersin izledi.

YABANCILARA ARALIK AYINDA 2 BİN 64 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ

Yabancılara yapılan konut satışları 2023 yılı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 67,7 azalarak 2 bin 64 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,5 oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 796 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 609 konut satışı ile Antalya, 230 konut satışı ile Mersin izledi.

Uyruklara göre 2023 yılında en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı

Rusya Federasyonu vatandaşları 2023 yılında Türkiye'den 10 bin 560 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 4 bin 272 konut ile İran vatandaşları ve bin 917 konut ile Irak vatandaşları izledi.

Aralık ayında ise Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 527 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 205 konut ile İran, 113 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi.

Türkiye'de 2023 yılında kadınlar 401 bin 933, erkekler 690 bin 438 konut satın aldı

Türkiye genelinde 2023 yılında, kadınlar yüzde 32,8 pay ile 401 bin 933, erkekler yüzde 56,3 pay ile 690 bin 438 konut sahibi olurken, yüzde 1,6 pay ile 19 bin 610 konut, kadın ve erkek tarafından ortaklaşa alındı.

BÖLGESEL VERİLER

KARADENİZ BÖLGESİ

Samsun’da 2022 yılında 25 bin 349 konut satılırken, 2023 yılında ise bu sayı yüzde 12,25 azalarak 22 bin 244’e geriledi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2023 yılı Aralık ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre Türkiye genelinde 2023 Aralık ayında 138 bin 577 konut satıldı. Türkiye genelinde 2023 yılında 1 milyon 225 bin 926 konut satışı gerçekleşti.

Samsun’da 2023 Aralık ayında 2 bin 603, 2023 yılında ise 22 bin 244 konut satıldı.

Samsun'da 2013'te 18 bin 538, 2014'te 18 bin 141, 2015'te 19 bin 233, 2016'da 22 bin 225, 2017'de 24 bin 176, 2018'de 25 bin 196, 2019'da 24 bin 562, 2020'de 25 bin 956, 2021'de 25 bin 268, 2022'de 25 bin 349, 2023'te 22 bin 244 konut satıldı. 2023 yılında bir önceki yıla göre konut satışı yüzde 12,25 azaldı. TÜİK Samsun Bölge Müdürlüğüne bağlı Tokat’ta 2023 yılı Aralık ayında 957, Çorum’da 829, Amasya’da da 462 konut satıldı.

İÇ ANADOLU BÖLGESİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Eskişehir’de geçtiğimiz yılın aralık ayında bin 996 konut satıldı.

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından ülke genelinde 2023 yılı Aralık ayında satılan konut sayıları açıklandı. Yayımlanan verilere göre Eskişehir’de 2023 Aralık ayında bin 996 konut satıldı. Paylaşılan verilerde, 2023 yılında ülke genelindeki satılan konut sayısının 1 milyon 225 bin 926 olduğu açıklanırken, yabancı uyruklulara satılan konut sayısının 35 bin 5 olduğu belirtildi. Ayrıca, en çok konut satışının 10 bin 560 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldığı bilgisi paylaşıldı.

AKDENİZ BÖLGESİ

2023 yılında yabancılara yapılan konut satışında ilk sırayı 12 bin 702 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 11 bin 229 konut satışı ile İstanbul, 3 bin 16 konut satışı ile Mersin izledi.

Konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 17,5 azalarak 1 milyon 225 bin 926 olarak gerçekleşti. Konut satışlarında İstanbul 198 bin 739 konut satışı ve yüzde 16,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 114 bin 432 konut satışı ve yüzde 9,3 pay ile Ankara, 65 bin 465 konut satışı ve yüzde 5,3 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 426 konut ile Ardahan, 501 konut ile Hakkari ve 970 konut ile Tunceli oldu.

Yabancılara 2023 yılında 35 bin 5 konut satıldı, Antalya ilk sırada

Yabancılara yapılan konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 48,1 azalarak 35 bin 5 oldu. 2023 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,9 oldu. 2023 yılında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 12 bin 702 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 11 bin 229 konut satışı ile İstanbul, 3 bin 16 konut satışı ile Mersin izledi.

Yabancılara Aralık ayında 2 bin 64 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları 2023 yılı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 67,7 azalarak 2 bin 64 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,5 oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 796 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 609 konut satışı ile Antalya, 230 konut satışı ile Mersin izledi.

MARMARA BÖLGESİ

ürkiye genelinde 2023 yılında 1 milyon 225 bin 926 konut satıldı. Tüm gayrimenkul türlerinde ise yaklaşık 2.95 milyon gayrimenkul satış işlemi yapıldı. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü ve İTO Meclis üyesi Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Türkiye genelinde 2023 yılında 1 milyon 225 bin 926 konut satıldı. Konut satışlarında İstanbul 198 bin 739 konut satışı ve yüzde 16,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 114 bin 432 konut satışı ve yüzde 9,3 pay ile Ankara, 65 bin 465 konut satışı ve yüzde 5,3 pay ile İzmir izledi. Toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı 2023 yılında yüzde 69,0 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı 2023 yılında yüzde 14,5 olarak gerçekleşti. 2023 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,9 oldu. Uyruklara göre 2023 yılında en çok konut satışı 10 bin 560 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı” dedi.

“Düşüşte deprem etkili oldu”

Konut satışlarının 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 17,5 azaldığını ifade eden Altın Emlak Genel Müdürü “Özellikle satışların azalmasında depremin yaşandığı şehirlerimizdeki konut satışlarının düşüşü de önemli bir etki oluşturdu. Konut satış sayısının bir önceki yıla göre en çok düştüğü illerimize baktığımızda sırasıyla Hatay’da yüzde 54, Hakkari ve Osmaniye’de yüzde 45, Malatya’da yüzde 43, Kahramanmaraş’ta yüzde 42 ve Adıyaman’da yüzde 40 oldu. Konut satış sayısının geçen yıla göre artış gösterdiği illerde ise Şırnak açık ara ilk sırada yer aldı. 2022 yılında 1840 konutun satıldığı Şırnak’ta 2023 yılında yüzde 80 oranında bir artış yaşanarak 3 bin 313 konut satıldı. Konut satışlarında geçen yıla göre artışın yaşandığı diğer illerimiz ise Aksaray, Batman, Kars ve Bayburt illerimiz oldu” dedi.

“İpotekli satışlar son 11 yılın en düşük seviyesinde”

2023 yılının toplam konut satışları içindeki ipotekli satış payının en düşük olduğu yıl olduğunu ifaden eden Özelmacıklı "Geçmiş yıllarda yüzde 40 seviyelerine kadar yaklaşan ipotekli satışların payı, 2023 yılında yüzde 14,5 olarak gerçekleşti. 2023 yılında Mayıs ayından itibaren düşüş gösteren ipotekli satışlar, Aralık ayında yüzde 4.4 seviyesine kadar indi. Bu oran son 11 yılın en düşük seviyesi oldu. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre Eylül ayında 447 milyar 490 milyon seviyesine ulaşan konut kredi hacmi, geçen hafta itibarı ile 437 milyar 709 milyon seviyesine kadar geriledi” dedi.

“Yabancılara satışta pazarı kaybediyoruz”

Yabancılara konut satışın yatırımcı gözü ile ihracat gibi değerlendirilmesine ihtiyaç duyulduğunu ifade eden Altın Emlak Genel Müdürü “2023 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,9 seviyesine kadar düştü. Bu oran 2021 yılında yüzde 3,9 iken, 2022 yılında yüzde 4,5 seviyesindeydi. Uluslararası pazardan aldığımız pay yüzde 1’in altına geriledi. Yabancıya gayrimenkul satışını sığınmacı ve mülteci gibi kavramlardan çıkartıp, ülkemizin tekrar yabancılar için öncelikli bir tercih olmasını sağlamamız gerekiyor. İnşaat firmalarımızın sermaye ihtiyacı yabancıya satışa çok ciddi ihtiyaç duyuyor” dedi.

DOĞU ANADOLU

Kars’ta Aralık ayında 622 konutun satışı yapıldı.

Türkiye genelinde ise 2023 yılında1 milyon 225 bin 926 konut satıldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kars Bölge Müdürlüğü’ne bağlı illerden Kars’ta Aralık ayında 622 konut, Ağrı’da 491, 149 ve gerçekleşti. Ardahan’da Aralık ayında 79 adet konut satışı gerçekleşti.

Konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 17,5 azalarak 1 milyon 225 bin 926 olarak gerçekleşti. Konut satışlarında İstanbul 198 bin 739 konut satışı ve yüzde 16,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 114 bin 432 konut satışı ve yüzde 9,3 pay ile Ankara, 65 bin 465 konut satışı ve yüzde 5,3 pay ile İzmir izledi.

Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 426 konut ile Ardahan, 501 konut ile Hakkari ve 970 konut ile Tunceli oldu.